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ITE (Inspección Técnica de Edificios)

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¿Qué es una ITE – Inspección Técnica de Edificaciones?

La Inspección Técnica de Edificaciones o Inspección Técnica de Edificios, más conocida por sus siglas ITE, es un control técnico al que deben someterse cada cierto tiempo los edificios.

La Inspección Técnica de Edificaciones recoge información sobre su estado general de conservación, su grado de accesibilidad y su certificación energética.

La ITE tiene por objeto favorecer la conservación y rehabilitación del parque de edificios de viviendas y la regeneración y renovación de los tejidos urbanos existentes, asegurando su seguridad, salubridad y accesibilidad de forma que no supongan riesgos para sus usuarios, no se produzca un deterioro evitable de los edificios y se conozca la eficiencia energética de los mismos.

El informe indicará las deficiencias o patologías que puedan apreciarse con los sentidos. No tiene por objeto la detección de daños ocultos que no hayan manifestado síntomas apreciables.

Los edificios con una antigüedad superior a 50 años, deberán ser objeto de una inspección técnica periódica que asegure su buen estado y debida conservación, y que cumpla, como mínimo, los siguientes requisitos:

Evaluar la adecuación de estos inmuebles a las condiciones legalmente exigibles de seguridad, salubridad y ornato.

Determinar las obras y trabajos de conservación que se requieran para mantener los inmuebles en el estado legalmente exigible, y el tiempo señalado al efecto.

Informar de las condiciones básicas de accesibilidad y estado de la eficiencia energética del edificio, como de la posible mejora de las mismas.

La validez de la Inspección Técnica de Edificios (ITE) es de 10 años.

¿Cómo realiza Bluestudio una ITE?

Tras acordar la visita de Inspección ITE, el equipo Bluestudio analiza, evalúa y comprueba el estado del inmueble de manera detallada y planificada. Se optimiza el tiempo y se utilizan los medios humanos y materiales necesarios.

En cumplimiento de la normativa vigente ITE, se evalúa el estado de conservación, la accesibilidad y la eficiencia energética del edificio.

Con los datos obtenidos, se procede a redactar el documento técnico.

Se registra la ITE en el organismo competente y se entrega una copia al cliente.

En todo momento se mantiene a la propiedad informada, especialmente en los aspectos que pudieran afectar a su seguridad.

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