Su ITE – EIT (Inspección Técnica de Edificios) – Sopelana

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¿Qué es una ITE-EIT – Inspección Técnica de Edificaciones? ¿Es lo mismo que un Informe de Evaluación de Edificios (IEE)?

La Inspección Técnica de Edificaciones o inspección técnica de edificios; más conocida por sus siglas ITE, es un control técnico al que deben someterse cada cierto tiempo los edificios. La legislación estatal vigente engloba a estas inspecciones en el denominado Informe de Evaluación de Edificios (IEE) que incluye además la evaluación de las condiciones de accesibilidad y eficiencia energética del edificio.

En la Comunidad Autónoma del País Vasco, la ITE es la herramienta de aplicación y es análoga a la IEE puesto que comparten el objeto y los apartados de inspección: Conservación, Accesibilidad y Eficiencia Energética.

Concretamente, la legislación indica que los edificios con una antigüedad superior a 50 años, deberán ser objeto de una inspección técnica periódica que asegure su buen estado y debida conservación, y que cumpla, como mínimo, los siguientes requisitos:

Evaluar la adecuación de estos inmuebles a las condiciones legalmente exigibles de seguridad, salubridad y ornato.

Determinar las obras y trabajos de conservación que se requieran para mantener los inmuebles en el estado legalmente exigible, y el tiempo señalado al efecto.

Informar de las condiciones básicas de accesibilidad y estado de la eficiencia energética del edificio, como de la posible mejora de las mismas

Para las edificaciones con más de 50 años, en la Comunidad Autónoma del País Vasco existe un plazo para la presentación de la ITE-EIT:

  • Si el edificio tiene 50 años o más el 27 de junio de 2017, el plazo de presentación acabará el 27 de junio de 2018.
  • A partir del 28 de junio de 2017, los edificios que vayan alcanzando los 50 años desde su construcción contarán con un plazo de un año para la presentación de la ITE.

Sin embargo, en todas aquellas edificaciones que, independientemente de su edad y de su uso, pretendan acogerse a las ayudas públicas para la conservación, mejora de la accesibilidad o eficiencia energética, será obligatoria su presentación siempre antes de la formalización de la petición de la correspondiente ayuda.

La validez de la ITE es de 10 años.

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